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美国纽约自由花园三期

    2016-09-13 05:52:07 来源:巴尔移民 作者:移民 点击: 字体: [ ]
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【项目介绍】

项目位于美国纽约市福尔顿传运地铁站旁, 地理位置优越,交通便捷,离大中央车站有三个站,离宾州车站有5个车站,到时代广场只需5个站。社区住户金领/白领云集,步行距离十分钟即到大型生鲜超市和私立学校。

纽约自由花园三期是一栋有60层的豪华住宅,共有228套豪华住宅,提供24小时服务部、零售、泳池、SPA、按摩室、健身中心、室内篮球场、酒廊水吧的大型豪华公寓项目,颇具市场竞争力。公寓定位为豪华租赁型公寓,豪华装修、高档家电配套,目标客户群为高收入人群。

 

【项目优势】

顶尖移民专家团队:

美国三大律所共同把关打造:Greenberg Traurig律所、Fragomen律所和Klasko律所。


顶级开发商:

Lightstone集团为美国最大和最成功的非上市综合地产开发商之一,开发项目包括公寓、零售、办公楼、工业和酒店。持有1.1万套出租公寓;旗下包括美国最大的奥特莱斯广场(品牌折扣店广场)开发商, 多个万豪品牌酒店;并且经营两个在美国证监会注册的地产投资基金(REIT)。


最的公寓项目:

项目为纽约布鲁克林区最大公寓项目。
 
纽约租赁公寓市场---供不应求:

项目地处美国纽约市布鲁克林区华尔街金领和白领云集的Carroll Gardens大社区边缘(Carroll Gardens社区为美剧《欲望都市》实景拍摄地);交通便捷,可通过地铁快速通往纽约市中心曼哈顿。由于美国纽约曼哈顿经济的稳步复苏,项目周边出租公寓市场需求强劲,平均出租率高达98%,租金持续上涨。开发商Lightstone Group将长期持有和管理项目,只租不卖。


EB-5资金占比低:

EB-5资金仅占项目总投资的18%。
 
项目已经开工:

项目地基施工中,预计2017年完工。
 
就业充足:

项目采用RIM II 经济模型计算就业,就业岗位满足移民局需求的130%,将创造2,607个就业。只要完工, 即可满足条件。

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